|
|
Заявление инициативной группы «Спасём Колтуши!» в связи с проведением публичных слушаний по проекту генерального плана Колтушского сельского поселения.
 Публичные
слушания по важнейшему документу поселения — генеральному плану
развития, который определит нашу жизнь на многие годы вперед, подходят
к своему завершению. Глава муниципального образования издал
постановление о проведении слушаний ещё 22 сентября, но большинство
жителей до сих пор не было проинформировано об этом и тем более не
знакомо с содержимым этого проекта. Но даже беглое ознакомление с
основными параметрами генплана вызывает недоумение.
1. План
администрации Колтушей предполагает увеличение численности населения до
90 тысяч человек. Но такая численность в проекте никак не обоснована.
Авторы проекта сообщают прямо, что это увеличение произойдет в связи с
«возможностью освоения территории муниципального образования под жилое
строительство». И такой в корне ошибочный принцип «будем застраивать,
только потому, что можем застраивать» лёг в основу всех параметров
проекта генерального плана.
2. В результате зоны застройки
многоэтажными домами увеличатся почти в 6 раз, домами с этажностью до 4
и до 8 этажей - почти в 11 раз. Такое увеличение зон проектом также не
обосновано. Авторы просто обозначили их там, где захотели. Территории
населенных пунктов увеличатся более, чем на 400 га за счет земель
сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. Изменение категории
этих земель также не имеет веских оснований.
3. Предложенное
администрацией «развитие» поселения превратит его в депрессивный
спальный район — придаток Санкт-Петербурга. Это произойдет потому, что
при численности населения в 90 тысяч человек, численность рабочих мест
будет увеличена лишь на 2,5 тысячи. Это значит, почти всё население не
будет обеспечено работой по месту проживания, будет платить налоги в
бюджет другого субъекта федерации, но при этом пользоваться
инфраструктурой нашего поселения.
4. Развитие социальной,
транспортной инфраструктуры поселения, необходимое для обеспечения
потребности всех новых жителей не основано на реальных возможностях
бюджета. Строительство жилья и приток населения будут существенно
опережать создание инфраструктуры. Уже сегодня мы каждый день стоим в
пробках, у нас нет полноценной поликлиники, вынуждены везти детей в
школы и сады за десятки километров. Эти проблемы копятся годами, а у
муниципальных властей нет ни малейшего понимания, как их решить. Но всё
это покажется «цветочками», когда начнет реализоваться генплан
администрации. Всё это приведет к оттоку экономически активной части
населения со всеми вытекающими последствиями.
5. В своём
стремлении угодить строительным компаниям и крупным землевладельцам,
администрация готова нарушать и российские, и международные нормы
законодательства. Так, на территории объекта ЮНЕСКО «Колтушская
возвышенность», вопреки решению Ленинградского областного суда,
запретившего строительство в этом месте, администрация снова предлагает
возведение многоквартирных домов.
6. Несмотря на мораторий,
наложенный Губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко на
застройку создаваемого природного заказника «Колтушские высоты», и в
нарушение публичных договоренностей главы муниципального образования
Владимира Денисова с губернатором, в проекте снова появились пятна
жилой застройки на территории заказника. В том числе благодаря
включению сельскохозяйственных земель в границы населенных пунктов. Не
слишком ли много компромиссов со стороны жителей?
7. Публичные
слушания проводятся с нарушениями прав граждан. Газета «Колтушский
вестник» с информационным сообщением о проведении слушаний не была
распространена по населенным пунктам, большинство жителей было лишено
возможности ознакомиться с проектом. Собрания в ходе слушаний в
деревнях и селах проводятся прямо на улице, при любой погоде, в
нарушение закона и элементарных человеческих норм. Всё это можно
назвать издевательством по отношению к жителям.
8. Общность
интересов автора проекта и застройщиков даже не скрывается — Игорь
Матвеев, главный архитектор проекта, является также соучредителем
одного из крупнейших застройщиков — ООО «К1». А сама эта компания
зарегистрирована по адресу нашей администрации!
Мы констатируем,
что генеральный план, предложенный администрацией, отвечает интересам
застройщиков, но не жителей, а выбранный путь развития поселения —
тупиковый. Увеличение численности населения до 90 тысяч — это безумие.
И последствия этого безумия коснутся каждого из нас!
По
российскому законодательству граждане имеют право участвовать в
градостроительной деятельности, а один из основных принципов этой
деятельности — обеспечение охраны и рационального использования
природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Генеральный
план поселения необходим для его устойчивого развития, но он, прежде
всего, должен быть составлен в интересах жителей.
Территория
нашего поселения обладает высоким потенциалом для развития
многофункциональной экономики, научным потенциалом, высоким
природно-экологическим и рекреационным потенциалом. И развиваться оно
должно не как спальный район Санкт-Петербурга с уплотнительной
застройкой, а как привлекательный для инвестиций и удобный для жизни
пригород. Только на основании комплексного развития можно улучшать
уровень жизни граждан.
Единственная возможность повлиять на содержание генерального плана — это
прийти на собрание каждому гражданину и четко под протокол высказать
свою позицию — против какого типа застройки вы выступаете и какой тип
застройки вы считаете приемлемым. Обоснование простое — то, что нам
предлагают сейчас, ухудшит, а не улучшит наши условия проживания.
Скажем решительное «нет» многоэтажкам в селах!
Обязательно
приходите на собрание и приглашайте соседей и своих знакомых! А
прочитав этот номер газеты, ознакомьте с ним другого!
Инициативная группа «Спасём Колтуши!»
[к содержанию номера]
|
