Постоянные
комиссии областного парламента по экономике, собственности, инвестициям
и промышленности, по ЖКХ и ТЭК, по строительству, транспорту, связи и
дорожному хозяйству и по АПК предварительно рассмотрели законопроект «О
мерах государственной поддержки создания и развития индустриальных
парков в Ленинградской области».
В настоящее время в области
действует закон №103-оз «О мерах государственной поддержки организаций,
осуществляющих деятельность на территории индустриальных парков и
технопарков Ленинградской области», но он не содержит определений самих
индустриальных и технопарков, а также процедуры присвоения им этого
статуса.
Поэтому и назрела необходимость принятия единого
унифицированного законодательного документа. Предложенный
разработчиками законопроект устраняет все эти «пробелы». Как следует из
законопроекта, «индустриальный парк в Ленинградской области – это
территория в Ленинградской области, включающая земельный участок или
несколько земельных участков, на котором (которых) управляющая компания
планирует осуществить, осуществляет или осуществила создание
(реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение) объектов
имущественного комплекса, а также планирует осуществлять или
осуществляет эксплуатацию указанных объектов, в том числе для
размещения малых и средних производств, получившая в порядке,
предусмотренном настоящим областным законом, статус индустриального
парка».
Проект закона создает равные условия для получения мер
государственной поддержки для всех категорий инвесторов, независимо от
стадии формирования индустриального парка. К этим мерам относятся:
налоговые льготы (освобождение от уплаты налога на имущество
организаций и снижение ставки налога на прибыль до 13,5 %); льготы по
арендной плате за использование одного или нескольких земельных
участков, которые находятся в собственности Ленинградской области и на
которые государственная собственность не разграничена.
Парламентарии
также попросили уточнить условия, при которых управляющая компания
может получить статус индустриального парка. Во-первых, площадь
земельного участка, на котором планируется осуществлять эту
деятельность, должна быть не менее 100 тыс. кв.м. Но для выравнивания
уровня социально-экономического развития таких районов, как
Лодейнопольский, Подпорожский и Бокситогорский, эта планка снижена до
30 тыс. кв.м. Это, по мнению разработчиков, позволит привлечь сюда
большее количество инвесторов, которые готовы приобрести или оформить
земельные участки меньшей площади для размещения на них малых и средних
производств. При этом на земельный участок должен быть разработан
проект планировки территории или градостроительный план. Во-вторых,
управляющей компанией должна быть разработана программа развития
индустриального парка, содержащая сведения об объеме капвложений в
объекты имущественного комплекса, а также сведения об их инженерном
обеспечении системами электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и
водоотведения. В-третьих, размещение самого индустриального парка
должно быть предварительно согласовано с межведомственной комиссией по
размещению производительных сил на территории Ленобласти.
Кроме
того, парламентарии считают, что в проекте закона должны быть
урегулированы взаимоотношения с органами местного самоуправления, ведь
земельные участки находятся на их территории.
ОЛЬГА Матвеева,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области
[к содержанию номера]
