Комитет
по ЖКХ и транспорту делает расчеты минимального размера взноса за
капитальный ремонт, исходя из данных муниципальных образований, —
сообщил на совещании с руководителями органов исполнительной власти
председатель комитета Константин Полнов.
Правительство
Ленинградской области должно установить ежемесячный минимальный взнос
на капремонт, который будут делать собственники жилых помещений в
многоквартирных домах (МКД).
С нового года в Ленобласти, как и в
других субъектах РФ, в связи с изменениями федерального
законодательства должна заработать новая система капитального ремонта
многоквартирных домов. Областной закон о региональной системе
капитального ремонта МКД принят в ноябре 2013 года.
Основные
условия, по которым будет работать новая система капитального ремонта
МКД (в соответствии с Жилищным кодексом РФ) заключаются в том, что
капитальный ремонт должен планироваться заранее как по видам работ
(услуг), так и по срокам их проведения. Для этого создается
региональная программа капитального ремонта сроком на 30 лет, она будет
ежегодно обновляться и включит в себя все МКД за исключением аварийных
и жилых домов блокированной застройки. Комитетом уже собрана
необходимая информация из муниципальных образований, и к концу декабря
проект региональной программы будет сформирован, — рассказал Константин
Полнов.
Финансирование капитального ремонта осуществляется,
прежде всего, за счет взносов собственников помещений в многоквартирных
домах. Минимальный, ежемесячный и обязательный для всех собственников
помещений в МКД взнос на капитальный ремонт утверждается Правительством
Ленинградской области, но собственники на общем собрании вправе принять
решение и вносить дополнительные взносы. В настоящее время комитетом
ведется расчет минимального размера взноса исходя из данных,
представленных муниципальными образованиями. Новый платеж будут
начислять с мая следующего года.
Ранее эта работа велась в
рамках реализации федерального закона № 185 «О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Общий объем средств
Фонда, полученных в результате реализации на территории Ленинградской
области программ капитального ремонта МКД, составил более 2,5 млрд
рублей. Отремонтировано более 2,4 тыс. домов (около 8 млн кв. метров),
условия проживания улучшили 344 тыс. человек.
Общая площадь
многоквартирных домов в Ленинградской области — 32 млн кв. метров,
средний процент износа жилищного фонда – 38,5%. Ежегодно прирост
жилищного фонда, требующего капитального ремонта составляет не менее 3%.
Пресс-служба Губернатора и Правительства Ленинградской области,
Эльвира Гусева
[к содержанию номера]
