|
|
В
прошлом году экологи и просто заинтересованные жители Колтушей при
изучении проекта генплана узнали, что вокруг озера Глухое вскоре может
появиться база отдыха. Будет ли она общедоступной? Чем она будет
отличаться от уже существующих? Не нарушит ли экологию здешних мест? На
эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью газете «Колтуши» ответил
Денис Бартылев, вдохновитель и руководитель проекта, генеральный
директор ООО «Мальково».
КОРР: Денис Валерьевич, расскажите поподробнее о Вашем проекте на озере Глухое. Имеет ли он экологическую экспертизу?
-
Проект базы отдыха на озере был подготовлен в 2009 году. В том же году
было получено заключение экспертной комиссии по этому проекту, которое
затем было утверждено Комитетом по природным ресурсам Ленинградской
области. Проект прошел все согласования. Главная идея проекта -
организовать цивилизованный отдых для людей, приезжающих на озеро и
желающих посмотреть окрестности. Создать один из образцов лесного
отдыха в нашем ближнем пригороде. Чтобы не ездить за тем же самым в
Финляндию и смотреть, как там все уютно и хорошо, а попробовать сделать
все это здесь, своими руками. Например, у нас планируется организовать
на базе отдыха прокат велосипедов, а зимой - прокат лыж. Можно будет
приехать, побыть целый день на природе, посмотреть окрестности,
погулять, перекусить, попить горячего чая. А при желании - остаться
переночевать в коттедже, так сказать «в первобытной обстановке», чтобы
услышать звуки природы, отдохнуть от городского шума. Недаром рабочее
название проекта -база «Тихая». Хотя, возможно, оно еще изменится.
КОРР: А как быть с тем, что эта территория - рекреационная зона, где нельзя строить дома?
-
В проекта нашем четко прописано: все строения на базе отдыха являются
временными и по окончании срока аренды участка должны быть убраны.
Никаких капитальных строений здесь быть не может в принципе. Ну а самый
главный сервитут [право ограниченного пользования чужим земельным
участком - ред.], наложен на этот объект Водным кодексом РФ, так как
наша территория является прибрежной зоной. То есть каждый гражданин
вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего
пользования для передвижения, пребывания, любительского рыболовства и
т.п. Когда база начнет работать, местные жители по-прежнему смогут
подходить к этому озеру, купаться, рыбачить. Права ставить ограду у
воды нам никто не давал и мы не собираемся этого делать в принципе.
КОРР: Вы упоминали Финляндию, как пример аналогичных успешных проектов. А есть какой-то конкретный образец?
-
Мы никого не копируем, хотя, конечно, знакомы с тем, как это устроено в
Европе. Хочется приблизиться к нормальному уровню, тем более, что
природа у нас совершенно потрясающая, она наше главное богатство.
КОРР: Расскажите подробнее о коттеджах, которые появятся на озере? В них можно будет жить постоянно?
- Нет, они для временного проживания. Местные жители смогут их арендовать на равных условиях с горожанами.
КОРР: А как насчет вырубки деревьев на месте будущей базы?
-
Она, честно говоря, уже закончена. Больше ничего вырубаться не будем.
Рубка была нужна, так как на базе будут оборудованы спортивная и
детская площадки. Каким-то количеством деревьев пришлось пожертвовать,
но все сделано в соответствии с лесной декларацией и проектом, с
минимальным причинением вреда природе. За каждый сучок, который
срубили, мы готовы отчитаться и подтвердить документально, что мы имели
на это право. Кстати, фирма, которую мы наняли для проведения работ,
довольно известная, располагается в поселке им.Морозова и
специализируется на экологической рубке, там работают грамотные
специалисты, с бережным подходом к лесопользованию. Мне нравится их
настрой и понимание ситуации, что нужно все делать с минимальными
потерями, цивилизованно.
КОРР: А под пляж будете берег срывать и песком засыпать?
-
У нас в проекте пляж прорисован, но, если где-то на берегу хороший вид,
будем стараться его сохранить, вместо того, чтобы все это срыть и
построить песчаную насыпь. Купаться у нас еще есть где, а вот чтобы
просто погулять по берегу, полюбоваться природой - таких мест все
меньше. Сейчас по береговой линии на Глухом озере настоящая трясина.
Ходишь - все качается, кто-то может и провалиться. Мы хотели бы сделать
все аккуратно и красиво, на место топи сделать мостки с садками для
рыбы. На других озерах в наших Колтушах такой вид досуга очень
популярен, так что и здесь мы хотим предложить людям ловить рыбу с
мостков.
КОРР:
Местные жители, кстати, боятся, что если ваша база и пляж станут так же
популярны, как, например, коркинские, на озере будет не вздохнуть от
выхлопных газов и не пройти от мусора…
- Как раз мусора
на озере очень много сейчас - в воде плавает пенопласт. Даже продолжать
не хочу… Нерадивых отдыхающих хватает. Так что ситуация будет
улучшаться, если за озером будет хороший присмотр и отдых станет
организованным. Давайте не забывать о том, что турбаза - это все-таки
предприятие, которое несет ответственность за эксплуатацию, и в
договоре об аренде прописаны все моменты по сбору и утилизации отходов.
Мы обязаны будем нанимать организацию по вывозу мусора - это
обязательно. Не только это у нас в договоре прописано, но и пешеходные
дорожки, беседки, кострища, каждый наш шаг! Будем пытаться людей
дисциплинировать в отношении природы. Это наша обязанность - следить за
чистотой, порядком, соблюдением санитарных норм…
КОРР:
Есть еще и острый для жителей вопрос, связанный с дорогой к объекту.
При рассмотрении проекта генплана жители Воейкова увидели на нем новую
дорогу к озеру и были против ее прокладки через садоводства, так как не
хотели видеть там транзитный транспорт…
- Грунтовая
дорога уже сейчас существует, но ее нужно приводить в порядок. Она
тупиковая, идет не через садоводство, а по лесу, упирается в
газопровод, поэтому никакого сквозного проезда тут и быть не может.
Чтобы провести какие-то работы по строительству новой дороги, нам
пришлось бы по новой согласовывать весь проект - это все не так просто.
Мы исходим их той ситуации с дорогами, которая существует сейчас. Так
что пока все нарисованное на картах, пусть это и проект Генплана, для
нас не актуально. К тому же дорог до нашего объекта уже две: она в лесу
раздваивается, и нам надо было выбрать основной вариант подъездных
путей. Мы выбрали более длинный, но более безопасный вариант - тот,
который проходит через «Альпино». Так как более короткий путь идет
частью по заболоченной территории и через импровизированный стадион, мы
его и не рассматривали как основной подъезд к базе: рука не поднимается
делать дорогу там, где люди привыкли мяч гонять… Так что через
садоводства мы делать дорогу не будем, пусть никто не беспокоится.
КОРР:
Прокомментируйте аспект, связанный со созданием в Колтушах особо
охраняемой природной территории (ООПТ), проект которой уже находится на
согласовании в правительстве Ленобласти. Озеро Глухое тоже входит в эту
зону. Нет ли здесь противоречия: привлекать отдыхающих на территорию,
которую надо охранять и сохранять, в заповедную по сути зону?
-
Почему одно должно мешать другому? Мы люди, мы живем рядом с природой,
и использовать ее в рекреационных целях проект заказника не запрещает.
Я считаю, что создание ООПТ только добавит нашему проекту значимости.
Так что я не вижу никакого противоречия в том, чтобы открыть наши
красивейшие места людям, дать им возможность прикоснуться к природе,
бережно ее при этом сохраняя.
КОРР: Денис Валерьевич, а что побудило Вас заняться этим проектом?
Проект
этот я, если честно, затеял просто «для души», чтобы сделать что-то
хорошее. Дело тут не в зарабатывании денег, хотя мы надеемся выйти со
временем на самоокупаемость. Но каков бы ни был финансовый результат, я
уже сейчас получаю удовольствие от того, что этим занимаюсь, это можно
сказать, моё хобби.
Я считаю, что наша природа, уголки ее в
Колтушах и в Воейково ничем не хуже, чем в той же Финляндии или на
Карельском перешейке, что этой природой надо наслаждаться. На участок
на Глухом озере даже после появления базы по-прежнему останется лесным,
но он станет будет удобнее и доступнее для рекреационных целей.
КОРР:
Денис Валерьевич, а теперь последний, но не по важности, вопрос: когда
Вы ожидаете открытия базы на озере Глухое, то есть реального старта
своего проекта?
- Думаю, произойдет это не раньше, чем
через год, а то и через два. Торопиться не будем. Хочется сделать все
как следует - один раз, но хорошо и правильно, чтобы максимально точно
вписать каждое строение в ландшафт. Пусть даже придется пойти на
сокращение площади. Главное, чтобы наш объект экотуризма - такое вот
новое, модное слово -был по-настоящему успешным.
Соб.корр газеты «Колтуши»
[к содержанию номера]
|
