Правительство
Ленинградской области сегодня на своем заседании утвердило региональные
нормативы градостроительного проектирования. Теперь высотное
строительство в области будет ограничено.
Не строить выше
16 этажей. Такие требования были озвучены сегодня председателем
комитета по градостроительству и архитектуре Евгением Домрачевым.
Отвечая на вопрос главы региона Валерия Сердюкова, почему именно так,
Евгений Домрачев заметил, что, прежде всего, это связано с
безопасностью жителей области.
- Во многом это связано с
проблемой эвакуации людей из высотных зданий в случае возникновения
чрезвычайной ситуации, - ответил Евгений Домрачев. – Кроме того, чем
больше этажей, тем сложнее следить за эксплуатацией здания, а самое
главное – намного дороже: это и проблемы подачи воды и тепла на верхние
этажи, обеспечение электроэнергией и так далее.
Доводы оказались
достаточно весомыми, чтобы у членов Правительства Ленинградской области
не возникло больше вопросов и проект «Региональных нормативов
градостроительного проектирования» был утвержден.
Значительное
внимание в документе уделено учету специфических особенностей региона,
таких как неравномерная урбанизация территории, включение сельских
населенных пунктов в состав городских поселений. Кроме ограничения
высотности застройка, документ также направлен на сдерживание как
чрезмерного уплотнения, так и чрезмерно низкой плотности застройки, а
также сохранение баланса между природными ландшафтами и освоенными
территориями.
В состав региональных нормативов входят положения,
подлежащие обязательному соблюдению при осуществлении градостроительной
деятельности, а также рекомендуемые положения, которые могут
применяться в соответствии с конкретными ситуациями и условиями
свойственных тому или иному муниципальному образованию.
Настоящие
нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе,
утверждении и реализации документов территориального планирования,
градостроительного зонирования, планировки территории с учетом
перспективы их развития, а также используются для принятия решений
органами государственной власти, органами местного самоуправления,
должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной
(строительной) деятельностью на территории Ленинградской области,
физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как
основание для разрешения споров.
[к содержанию номера]
