Депутаты
Законодательного собрания приняли поправки в статью 3 областного закона
«О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в
собственность из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, и максимальном размере общей площади
земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве
собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное
хозяйство».
Инициатором внесения поправок в областной
закон №83-оз стала постоянная комиссия по агропромышленному и
рыбохозяйствен-ному комплексу.
Законопроект уточняет абзац 2
статьи 3 областного закона таким образом, что при оформлении земельного
участка по «дачной амнистии», в случае если его размер не соответствует
предельным размерам (меньше минимального либо больше максимального),
для данного конкретного земельного участка его размеры и являются
предельными.
Напомним, в настоящее время законом установлены
предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков,
которые граждане вправе получить в собственность из государственных или
муниципальных земель для ведения фермерского хозяйства, садоводства,
огородничества, животноводства, дачного строительства. В соответствии с
пунктом 2 части 3 статьи 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может
отказать в постановке на учет земельного участка, если его размер не
будет соответствовать установленным требованиям.
В 2009 году в
целях защиты граждан, у которых участки в садоводствах оказались меньше
минимального размера 5 соток и которым отказали в регистрации, 83-й
областной закон уже был доработан. Однако выяснилось, что предельный
размер учитывается не только при первичной постановке на учет, но и при
уточнении границ, то есть если «уточненная» площадь на 10% больше ранее
заявленной - кадастровая палата не оформляла право собственности.
Автор
законопроекта, председатель постоянной комиссии по АПК Иван Хабаров
объяснил смысл внесения поправок: «В Законодательное собрание
обращаются граждане (садоводы, огородники, дачники), которые не могут
оформить в собственность свои участки из-за того, что их площадь не
соответствуют установленным в 83-м областном законе предельным
размерам. Поправки в областной закон устраняют эту правовую коллизию и
обязывают орган кадастрового учета регистрировать земельные участки,
независимо от их размера, но при условии проведения кадастрирования».
Изменения в 83-оз были приняты сразу в трех чтениях. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
Мария СУВОРОВА,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области
[к содержанию номера]
