Проекты
участков на Колтушских высотах, предназначенные под жилищную застройку,
будут пересмотрены проектировщиком и застройщиками. К такому выводу
пришли все стороны – инициативная группа по защите Колтушских высот,
застройщики и местные власти.
История с застройкой Колтушских
высот получила неожиданное развитие: публичные слушания по проектам
планировки двух участков в зоне объекта культурного наследия были
признаны несостоявшимися, а проектировщики пообещали сохранить лыжную
трассу.
Проекты участков на Колтушских высотах, предназначенные
под жилищную застройку, будут пересмотрены проектировщиком и
застройщиками. К такому выводу пришли все стороны - инициативная группа
по защите Колтушских высот, застройщики и местные власти.
Напомним,
движение «Экологическая безопасность» ранее высказало обеспокоенность
тем, что на генплане Колтушского сельского поселения на территории
объекта культурного наследия «Колтушские высоты» появились пятна под
застройку. Решение о строительстве жилья на этих участках принимали на
федеральном уровне - в Фонде содействия развитию жилищного
строительства (Фонде «РЖС»), где 47News заявили, что для застройки
участков есть все необходимые разрешительные документы.
Публичные
слушания по плану проектировки двух участков площадью 2,69 га и 4 га
формально состоялись в конце марта, но официально их признали лишь
встречей с общественностью.
«На слушаниях не была представлена
градостроительная документация в объеме, установленном
законодательством, нам не показали ни одного согласительного
документа», - рассказала 47News представитель инициативной группы
защитников Колтушских высот, руководитель межрегионального
общественного движения «Экологическая безопасность» Ирина
Гуреева-Дорошенко. По ее словам, на слушаниях защитники объекта
культурного наследия поставили вопрос о доработке проектов. Однако
перед жителями, по словам Гуреевой-Дорошенко, выступил и глава
администрации Колтушей Эдуард Чирко, который заявил, что если он не
подпишет соглашение на строительство, то стройки не будет. В итоге было
решено признать публичные слушания несостоявшимися, а прошедшие
обсуждения назвали попросту встречей с общественностью.
Спустя
несколько дней представителей инициативной группы пригласили в
Управление архитектуры и градостроительства Всеволожского района. За
одним столом здесь собрались представители застройщиков, проектировщики
-компания «Матвеев и К» (эта же компании разрабатывала генплан
Колтушского сельского поселения - прим.авт). По итогам совещания
проектировщикам было дано задание доработать проекты как двух участков,
так и генплана поселения, публичные слушания по которому переносились
уже неоднократно. Кроме того, их попросили провести все необходимые
согласования, инвентаризацию водных объектов, а также внести в генплан
границы проектируемого памятника природы «Колтушские высоты». «Важно,
что проектировщики по заданию застройщика оставляют в историческом виде
лыжную трассу на Котушских высотах», - рассказала Ирина
Гуреева-Дорошенко.
Заместитель руководителя Управления архитектуры и
градостроительства Всеволожского района Юлия Пинчукова в беседе с
корреспондентом 47News подтвердила намерения проектировщиков
подкорректировать генплан поселения. «Инициативная группа и
компания-проектировщик совместно вырабатывают предложения по проекту
генплана и двум участкам, предназначенным под застройку», - пояснила
Пинчук. Первая подобная встреча прошла в среду, 3 апреля, где были
рассмотрены вопросы жителей по генплану. «Мы добивались этого от
властей два месяца. Теперь мы будем еженедельно встречаться и
высказывать свои предложения по проектам», - заявила представитель
инициативной группы Гуреева-Дорошенко.
Кроме того, вновь будет
поднят вопрос о создании памятника природы регионального значения на
Колтушских высотах. В четверг все условия и требования для создания
особо охраняемой территории будут рассмотрены на ученом совете во
Всеволожске, куда приглашены известные профессора, представители
управления по архитектуре и градостроительству Всеволожского района и
комитета по природным ресурсам Леноблас-ти. Они намерены возобновить
работу по созданию памятника природы «Колтушские высоты».
Людмила ПЕТРОВА, 47News
[к содержанию номера]
