Вопросы,
связанные с регистрацией права собственности муниципального образования
первого уровня на земельный участок, чаще всего звучали сегодня на
заседании муниципальной школы к специалистам комитета по управлению
государственным имуществом.
Муниципалов интересовали не только
процедурные моменты, связанные со сбором и предоставлением документов,
но и основания для регистрации этого права. По словам заместителя
председателя КУГИ Андрея Савченко, часто приходится сталкиваться с тем,
что первый уровень необоснованно выдвигает претензии на земельные
участки. Особенно активно это происходит при составлении проектов
генеральных планов поселений, когда, например, в границы населенного
пункта включаются территории, не подлежащие переводу. Встречается и
обратная ситуация, когда муниципалитеты, имея полное право на
регистрацию земли в собственность, в силу каких-то причин не могут им
воспользоваться. Поэтому, большинство вопросов было посвящено именно
разбору таких моментов. Вообще темы, связанные с переводом земель из
одной категории в другую, особенно сейчас, когда в поселениях
разрабатывается градостроительная документация, становятся очень
актуальными, считает Андрей Савченко.
Дело в том, что
изменение категории напрямую связано с увеличением налогооблагаемой
базы. В частности, перевод участков из сравнительно недорогой категории
сельхозземель в промышленные или поселенческие (наиболее популярные
категории) может увеличить доход от земельного налога на эту территорию
в десятки раз. Повышенный интерес к земельной собственности, по мнению,
заместителя председателя комитета, связан с тем, что доходы от
земельного налога, продажи и аренды земельных участков составляют
основную часть бюджетов образований первого уровня. Поэтому власти на
местах сейчас все больше и больше заинтересованы узаконить свою
собственность, чтобы ей распоряжаться. Заседания муниципальной школы,
проводятся Законодательным собранием Ленинградской области, для
повышения квалификации органов местного самоуправления.
Департамент информационной политики
Правительства Ленинградской области
[к содержанию номера]
