Газета КолтушиГазета "Колтуши"


| Новости || О газете || Рубрикатор || Архив газеты || Фотоархив || Контакты || Ссылки |
Редакция газеты "Колтуши" рада привестствовать Вас на страницах нашего официального интернет-представительства. Надеемся, что здесь Вы найдете для себя массу интересных и полезных статей, информационных ресурсов и фотографий.[читать приветствие целиком...]

Карта Колтуши, карта Колтушей, карта Всеволожского района, Колтуши из космоса


Полезные ссылки

Regnum.ru

Medialogia

47News.ru

LenoblZaks.ru

Lenobl.ru


[все ссылки...] 

По прогнозам экспертов, активность частных инвесторов на земельном рынке в Ленобласти в ближайшее время будет сдерживаться рядом факторов. Прежде всего, налицо «затоваривание» в самом до недавнего времени привлекательном сегменте - приобретении участков под коттеджную застройку.

«Сейчас инвесторов едва ли заинтересует приобретение участков под коттеджные поселки. Этот сегмент рынка перенасыщен, предложение намного опережает спрос, привлекательность покупки коттеджей в глазах большинства потенциальных покупателей невелика.

Соответственно, рассчитывать здесь на прибыль, как 2-3 года назад, инвесторам не приходится», - пояснил АБН заместитель директора агентства недвижимости «Бекар» Николай Лавров.

Осторожности бизнесу должно прибавить и намерение властей активно вмешаться в ситуацию на земельном рынке. Правительство Ленобласти намерено серьезно ужесточить политику в данной сфере, в частности, по защите земель сельскохозяйственного назначения. По словам вицегубернатора Сергея Яхнюка в регионе в настоящее время уже ведется работа по инвентаризации земель «с прицелом» на возможное изъятие неиспользуемых или используемых не по целевому назначению сельхозугодий. Правда, когда власти перейдут к радикальным мерам, сказать трудно - правового механизма для подобных действий на сегодня нет.

Вместе с тем, в долгосрочной перспективе инвестирование в земли на территории Ленобласти остается привлекательным для бизнеса, который, скорее всего, станет выжидать благоприятного момента.

- Скупка земель в Ленинградской области, безусловно, еще впереди, только начнется она не раньше конца весны. Традиционно, изменение цен на загородном рынке отстает от городского на 2-2,5 месяца. Соответственно, если мы ожидаем, что в ближайшие несколько месяцев цены на квартиры достигнут нижней точки падения, то еще через 2-3 месяца установится и минимальная цена на областную недвижимость. Инвесторы постараются не упустить этот момент, чтобы вложить деньги на минимуме, когда можно уверенно торговаться и выбирать наиболее интересные предложения, - говорит Лавров.

47 NEWS

[к содержанию номера]

Авторские права  |   Разработка сайта - LeksImage  |
Copyright © 2007-2009 АНО "Редакция газеты "Колтуши".