К
середине ноября свободных коттеджей под Петербургом, сдающихся на новогодние
праздники, обычно уже не оставалось. В этом году специалисты отделов аренды
опасаются, что в Новый год многие дома в пригороде будут пустовать.
«Бронировать
коттеджи на рождественские каникулы, как правило, начинают в сентябре. В этом
году у нас до сих пор еще нет ни одной заявки. Возможно, ближе к праздникам
клиенты все же появятся, но их, боюсь, будет очень мало», - делится
наблюдениями руководитель отдела аренды АН «Адвекс» Марина Филиппова.
«Если
сравнивать с прошлым годом, то у нас сейчас, скорее всего, практически не будет
сделок. Пока было всего два-три звонка. Узнавали только цену, конкретного
разговора не получилось», - поддерживает ее менеджер отдела аренды АН «Итака»
Марина Приказчикова.
Вероятно,
сограждане в нынешних условиях решили особо не шиковать и остаться на Новый год
дома. Или отправиться в Финляндию, что, конечно, подальше, но зато и подешевле.
В
прошлом году, свидетельствуют в «Адвексе», компания из шести человек могла
снять коттедж за сумму от 1000 долларов в сутки. Но это были очень простые дома
с минимальным набором удобств и далеко от города - в 40-60 км. Причем даже год назад
они не пользовались особым спросом, половина владельцев так и не смогла найти
съемщиков по таким расценкам. Коттеджи в Токсово, под Сестрорецком, в Ольгино,
да еще с хорошей начинкой - сауной, баней, джакузи, хорошим ремонтом, большой
гостиной, техникой, - стоили в 2007 году от 5000 долларов в сутки.
В
этом году хозяева хотят не меньше, но интерес к их предложениям совсем вялый.
На чем сойдутся интересы арендодателей и съемщиков, непонятно. «Желающих сдать
жилье пока немного, но они все же начинают проявляться. Правда, разговора о
цене пока нет, раз нет клиентов. Поэтому назвать даже примерные арендные ставки
в этом году я не возьмусь», - говорит Марина
Филиппова.
В
«Бекаре», впрочем, утверждают, что спрос есть, но, конечно, более скромный.
«Горожане готовы отдать за коттедж на праздники примерно 30 тысяч рублей, но в
базе нет таких предложений», - сетует руководитель отдела аренды АН «Бекар»
Елена Исаенко. И приводит в пример большой дом на 16-20 человек в Сосново с
баней, с красивым интерьером, за который просят 90 тысяч рублей за три дня. Это
по нынешним меркам многовато.
«Как
правило, петербуржцам нужны дома недалеко от города, чтобы там было много
спален или спальных мест. Если уж решаются встретить Новый год в загородном
коттедже, то собирают до 30 человек», - говорит Марина Приказчикова.
Немало
владельцев, попробовав один раз сдать дом, больше не соглашаются на это ни за
что. «Руководители некоторых компаний готовы заплатить очень большие деньги,
чтобы устроить новогоднюю корпоративную вечеринку в коттедже поблизости от
города. Однако арендодатели идут на это крайне редко: никто не хочет принимать
у себя в доме компанию из 15-30 человек. А те, кто решается, запрашивают
баснословные суммы, причем сами ночуют в подсобках: чтобы проследить, как бы
чего не случилось», - дополняет картину Марина Филиппова.
Источник: "Недвижимость и Строительство
Петербурга"
[к содержанию номера]
