Пока покупатели заняли выжидательную позицию, рост числа новых
поселков от компаний-застройщиков не прекращается. Так, за полтора месяца осени
на рынок было выведено 7 малоэтажных жилых комплекса (МЖК) из 66 за текущий год.
Общее же количество предложений на сегодняшний день равно 253,
из которых: 186 - в продаже; 13 - заявлены к реализации, но еще не поступили в
открытую продажу; 52 - продано.
Более половины всех предложений, активных продаж или еще не
поступивших в продажу, - 101 комплекс - расположены вблизи КАД, и 20 километрах
от города. Распределение оставшихся поселков идет по ниспадающей при большем
удалении от Петербурга: от 20 до 40 километров от КАД - 16,1% (32 МЖК), от 40
до 60 км от КАД - 11% (22 поселка), от 60 до 80 км от КАД - 11,6% (23
комплекса), от 80 до 100 км от КАД - 6,5% (13 проектов), более 100 км - 4% (8
поселков).
Одними из приоритетных направлений развития для застройщиков в
этом году являются: Всеволожский район - 25,8% (17 новых проектов); Выборгский
район - 24,2% (16 новых коттеджных поселков); Приозерский - 10,6% (6 МЖК), и на
долю оставшихся 13 районов приходится менее 40% малоэтажного строительства.
Также постепенно набирают обороты и южные направления:
Ломоносовский (12), Пушкинский (10 поселков) и Тосненский районы (5 проектов).
[к содержанию номера]
