В 2008 году перед строительной отраслью области стоит задача ввести около 1 млн. кв. метров нового жилья, и это вполне реальные планы, - заявил на Ш ежегодной конференции «Инвестиционно-строительный комплекс Ленинградской области в 2008 году: возможности для развития бизнеса в регионе» вице-губернатор по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда.
С начала реализации приоритетного национального проекта (в 2006-2007 гг.) объемы жилищного строительства в области увеличиваются ежегодно на 26%. В 2007 году построено 844 тыс. кв. метров жилья, что превысило плановое задание для Ленобласти, которое составляло 750 тыс. кв. метров). Для сравнения – в 2003 году строилось всего 440 кв. метров жилья, что почти в два раза меньше нынешних объемов.
К 2010 году регион должен выйти на показатель вновь вводимого жилья не менее 1 кв. метра на человека в год, и увеличить объемы нового строительства до 1 млн. 600 тыс. кв. метров.
- Для решения этой задачи, - отметил вице-губернатор, - есть все предпосылки, ведется работа по формированию генеральных планов и территориальных схем городских и сельских поселений, районов, области в целом. Для развития жилищного строительства часть земель сельскохозяйственного назначения переводится в земли поселений.
Началась реализация нескольких проектов по возведению крупных жилых массивов. Более двух млн. кв. метров жилья планируется построить в Кудрово (Всеволожский район). На этой территории начали строительство две компании – СВП «Инвест» и ООО «Кудровоград».
Около 1 млн. кв. метров жилья предусматривает проект нового поселения в районе Усть-Луги – деревни Краколье Кингисеппского района, порядка 400 тыс. кв. метров – развитие Южного жилого района города Всеволожска.
Все эти проекты считаются комплексной застройкой территорий, с обеспечением инженерной и социальной инфраструктуры.
В Ленинградской области сегодня производятся практически все строительные материалы, необходимые для масштабного жилищного строительства, от 65 до 80% производимой продукции поставляется в соседние регионы для обеспечения потребностей стройиндустрии. На сегодняшний день регион в полной мере способен обеспечить собственные потребности в строительных материалах.
Учитывая особенности региона, в Ленинградской области значительную часть составляет индивидуальное жилищное строительство, возведение малоэтажных домов. В 2007 году ИЖС введено 575 тыс.кв.метров, его доля в общем объеме сданного жилья составила 68 %.
